Как сэкономить при покупке квартиры

Загрузка...

Сейчас на отечественном рынке недвижимости наблюдается одна устойчивая тенденция: застройщики в партнерстве с банками предлагают своим клиентам купить квартиру в ипотеку, причем сумма переплаты за нее оказывается существенно меньше, чем это предусмотрено программой поддержки от государства. Каким образом застройщикам удается предлагать столь выгодный процент своим клиентам? Во взаимодействии с банками они используют три основные схемы, известные и ранее:

  • субсидированная ипотека;
  • маркетинговая ставка;
  • снижение процентов за дополнительные комиссионные.

Как сэкономить при покупке квартиры

Субсидированная ипотека

Состоит она в том, что застройщик частично отдает процент по кредиту банку за первые несколько лет ипотеки. Это позволяет снизить общую ставку. Сам ипотечный договор предусматривает более низкую ставку в первые 3 года погашения, которая после этого срока повышается и достигает базового значения. Скидки на жилье отсутствуют, поскольку приблизительно эту же сумму застройщик отдает банку.

Маркетинговая ставка

Представляет собой меньшую сумму переплаты по ипотеке благодаря скидке, которую предлагает застройщик. Ипотечный договор составляется с настоящей процентной ставкой, а покупатель квартиры получает скидку, равную сумме переплаты за первые 2-3 года. Поскольку цена квартиры падает — уменьшается общий размер кредита, соответственно, становятся меньше проценты по ипотеке.

Снижение процентов за дополнительные комиссионные

По этой схеме банку от застройщика выплачиваются примерно 3-5 процентов от суммы ипотеки. Банк за это снижает кредитную ставку на весь срок ипотеки. Размер уменьшения ставки напрямую зависит от компенсации, которая выплачивается банку. Схема подходит тем покупателям, которые планируют взять ипотеку на длительный срок и не смогут погасить ее раньше времени.

Загрузка...

Скопировать и поделиться:

Анонс: Как сэкономить при покупке квартиры Сейчас на отечественном рынке недвижимости наблюдается одна устойчивая тенденция: застройщики в партнерстве с банками предлагают своим клиентам купить квартиру в ипотеку, причем сумма

Читайте также:

© При копировании полного текста или его фрагмента (цитирования), укажите открытую и индексируемую ссылку на сайт-источник (ссылка должна вести на главную страницу или страницу с той статьтей, которую скопировали).

Комментирование записей временно запрещено...

Чтобы задать интересующий вас вопрос - обращайтесь через форму контактов. Внимание! Данный сайт не хранит на своих серверах видео, защищенные авторскими правами, а лишь воспроизводит их из популярных видеохостингов Youtube, Rutube и VK, где разрешено встраивание видео на внешних ресурсах.
Все ролики загружены случайными пользователями социальных сетей или взяты из официальных каналов. Если вы - правообладатель, то выключайте данную функцию в менеджере загруженных видео для того, чтобы запретить показ выпуска / серии на сторонних сайтах.
Также, для удобства просмотра данного сайта, рекомендуется отключить Adblock, который может блокировать элементы навигации на веб-странице. После просмотра какого-либо ролика, который по случайности заблокировал Адблок, вы можете снова активировать работу расширения.
Копирование текстовой информации и фото с сайта разрешено только с дополнительной установкой активной, прямой, индексируемой ссылки на страницу с записью или на главную страницу Newkittyy.ru.

Навигация: » » Как сэкономить при покупке квартиры