Как не стать жертвой квартирных мошенников?

Загрузка...

Хотите приобрести квартиру на вторичном рынке, тогда Вам необходимо знать некоторые моменты, чтобы не столкнуться с мошенничеством.
Во избежание «попадания на удочку» мошенника рассмотрим некоторые самые распространённые схемы обмана недобросовестных граждан.


1. Случай, когда собственник решил продать элитную квартиру. После оформления документов, он обращается в суд с тем, чтобы сделка была аннулирована ввиду каких-либо обстоятельств. Спросите, в чём выгода мошенника? А дело в том, что, для того, чтобы новому владельцу квартиры не пришлось уплачивать лишние налоги, в договоре купли-продажи квартиры указывается стоимость, ниже той, которую уплатил покупатель. Из этого следует, что владельцу будет возращены права на жильё, а покупателю будет возращена только та сумма, которая указывается в договоре. Вывод: бывший владелец имеет жильё и лишние денежные средства, «нынешний» - остаётся в минусе, не имея ни жилплощади, ни полной стоимости.
Совет: Чтобы избежать подобной ситуации, лучше не связываться с такими продавцами.

 

Если Вам всё же предлагают такую схему оформления сделки, когда сумма в договоре указывается ниже, возьмите расписку с продавца (что он взял с Вас некую стоимость (аванс)). Тогда, при возникновении судебного разбирательства, каждый останется при своём.
2. Случай, когда квартира одновременно продаётся нескольким покупателям, а продавец «сваливает» за границу. Такое продавец может «провернуть» единовременно оформив сделки с двумя покупателями, заверив их нотариально в разных конторах. В такой ситуации один из покупателей останется ни с чем, а тот, кто первым зарегистрирует квартиру в кадастровом агентстве, будет являться официальным владельцем.
Совет: Чтобы не попасть в такую ловушку, покупайте жильё через агентство.Как не стать жертвой квартирных мошенников?

 


Кроме данных советов, прежде чем приобрести жильё, изучите некоторые правила и учтите их, при оформлении сделки:
• Для поиска продавцов пользуйтесь только рекламой специализированных изданий, или обратитесь за поиском в агентство недвижимости.
• Проверьте: нет ли ареста на квартиру, не сдана ли она под залог.
• Никаких устных договорённостей. Все бумаги заверяйте у нотариуса.
• Проверьте "юридическую чистоту" жилья, которое хотите приобрести. Если Вы выявите в истории наличие сомнительных сделок, лучше откажитесь от этого варианта. Изучите домовую книгу, чтобы все были выписаны.

 

Всю информацию о недвижимости Вы можете проверить в агентстве по регистрации и земельному кадастру.
Пусть приобретение недвижимости принесёт Вам лишь приятные хлопоты.

Загрузка...

Скопировать и поделиться:

Анонс: Как не стать жертвой квартирных мошенников? Хотите приобрести квартиру на вторичном рынке, тогда Вам необходимо знать некоторые моменты, чтобы не столкнуться с мошенничеством. Во избежание «попадания на удочку» мошенника рассмотрим

Читайте также:

© При копировании полного текста или его фрагмента (цитирования), укажите открытую и индексируемую ссылку на сайт-источник (ссылка должна вести на главную страницу или страницу с той статьтей, которую скопировали).

Комментирование записей временно запрещено...

Чтобы задать интересующий вас вопрос - обращайтесь через форму контактов. Внимание! Данный сайт не хранит на своих серверах видео, защищенные авторскими правами, а лишь воспроизводит их из популярных видеохостингов Youtube, Rutube и VK, где разрешено встраивание видео на внешних ресурсах.
Все ролики загружены случайными пользователями социальных сетей или взяты из официальных каналов. Если вы - правообладатель, то выключайте данную функцию в менеджере загруженных видео для того, чтобы запретить показ выпуска / серии на сторонних сайтах.
Также, для удобства просмотра данного сайта, рекомендуется отключить Adblock, который может блокировать элементы навигации на веб-странице. После просмотра какого-либо ролика, который по случайности заблокировал Адблок, вы можете снова активировать работу расширения.
Копирование текстовой информации и фото с сайта разрешено только с дополнительной установкой активной, прямой, индексируемой ссылки на страницу с записью или на главную страницу Newkittyy.ru.

Навигация: » » Как не стать жертвой квартирных мошенников?