Как правильно обменять квартиру?

Загрузка...

В настоящее время существует несколько видов квартирных обменов. Если говорится об идентичных квартирах, то производится равноправный процесс. Такой случай не предполагает доплат, так как никакая из сторон не понесла ущерба. Договор мены предполагает передачу имущества другому участнику сделки. У собственника есть право мены своего имущества на жилье, участок и автомобиль. Как правило, обмен происходит между родственниками и знакомыми.

Если сделка происходит между неравноправной недвижимостью, то нужна будет доплата в виде денег, автомобиля или земельного участка. Различается два вида обмена. По первому предполагается обмен дорогой на дешевую с доплатой. Очень часто так делают пенсионеры, имеющие элитное жилье. Второй случай предполагает улучшение жилищных условий с помощью доплаты за квадратные метры.

Как правильно обменять квартиру?

 

Составление договора

Составляется договор мены практически также как и договор купли-продажи. В нем обязательно нужно указать все данные: адрес, площадь и количество комнат. В принципе мена и купля-продажа очень похожи. Если продавать квартиру, то она меняется на деньги. Для законного проведения сделки обе стороны должны иметь право собственности. Обмену подлежит и муниципальное жилье, только оно регулируется государственными органами.

Документ составляется письменно и заверяется нотариусом. Производить сделку могут физические и юридические лица.

Перед обменом квартиры следует ознакомиться с рынком недвижимости и определить стоимость своей площади. После этого нужно выбрать безопасную сделку, чтобы все финансовые затраты свелись к минимуму.

Но нельзя обменивать жилье, которое является залогом или недвижимость подлежит сносу. Квартира должна быть полностью готова к сделке.

Поэтому прежде чем менять свою квартиру нужно продумать множество вопросов, чтобы сделать все по действующему законодательству.

Загрузка...

Скопировать и поделиться:

Анонс: Как правильно обменять квартиру? В настоящее время существует несколько видов квартирных обменов. Если говорится об идентичных квартирах, то производится равноправный процесс. Такой случай не предполагает доплат, так как никакая из

Читайте также:

© При копировании полного текста или его фрагмента (цитирования), укажите открытую и индексируемую ссылку на сайт-источник (ссылка должна вести на главную страницу или страницу с той статьтей, которую скопировали).

Комментирование записей временно запрещено...

Чтобы задать интересующий вас вопрос - обращайтесь через форму контактов. Внимание! Данный сайт не хранит на своих серверах видео, защищенные авторскими правами, а лишь воспроизводит их из популярных видеохостингов Youtube, Rutube и VK, где разрешено встраивание видео на внешних ресурсах.
Все ролики загружены случайными пользователями социальных сетей или взяты из официальных каналов. Если вы - правообладатель, то выключайте данную функцию в менеджере загруженных видео для того, чтобы запретить показ выпуска / серии на сторонних сайтах.
Также, для удобства просмотра данного сайта, рекомендуется отключить Adblock, который может блокировать элементы навигации на веб-странице. После просмотра какого-либо ролика, который по случайности заблокировал Адблок, вы можете снова активировать работу расширения.
Копирование текстовой информации и фото с сайта разрешено только с дополнительной установкой активной, прямой, индексируемой ссылки на страницу с записью или на главную страницу Newkittyy.ru.

Навигация: » » Как правильно обменять квартиру?