Згода з позовом. Порядок визнання позову в судовому процесі

Кожен з учасників судового розгляду має певні права та обов'язки. Одним з прав відповідача є право на визнання позову. Коли позовну заяву, що розглядається в суді, повністю визнається відповідачем, суду не потрібно детально розглядати обставини справи, він може винести позитивне рішення лише по вдячним показаннями відповідача. У цивільній справі такі показання називаються визнанням позову, а якщо в кримінальному процес обвинувачений визнає свою провину, це називається розглядом справи в особливому порядку, вона ці випадки дають право суду винести позитивне рішення на користь позивача.

Детальніше про те, як саме відбувається визнання позову, що це, і які наслідки цих дій, ви дізнаєтеся виданої статті.

Що це таке?

Визнання позову являє собою згоду відповідача з вимогами, який заявив позивач в судовому позові. При цьому визнання позову буває двох видів:

• Повний;
• Часткове.

Але, в будь-якому випадку, якщо людина визнає позов, суд задовольнить його, а повністю чи, залежить від того, що визнав відповідач, і що було встановлено в ході судового розгляду. Так як відповідач може дати свою згоду на будь-якому етапі розгляду справи, воно частково вже може бути розглянуто судом, і щось може бути встановлено в ході судового розгляду. Подальше встановлення обставин втрачає свій сенс, після згоди відповідача з вимогами, тим самим прискорюючи судовий процес і спрощуючи роботу суддів.

інфо

Визнання відповідачем позову може бути не прийнято судом, якщо воно буде порушувати закон. Визнання повинно даватися добровільно, відповідач повинен бути попереджений про наслідки згоди з вимогами позову, а також відповідач обов'язково повинен перерахувати всі вимоги позову, з якими він згоден. Відповідач повинен перерахувати: чи згоден він з обставинами, поданими позивачем в позові, а також заперечити, якщо не згоден з частиною з них.

порядок дії

Для того, щоб винесли позитивне рішення на користь позивача, коли відповідач згоден з вимогами, відповідач повинен скласти заяву в суд про визнання позову. Коли воно подано в суд, вважається, що сталося повне визнання позову відповідачем. Звичайно, для того, щоб заява відповідача прийняли, необхідно щоб суд порахував, що воно не суперечить законодавству, чи не порушує нічиїх прав і написано відповідачем добровільно.

Після того, як суд прийняв заяву відповідача. Він припиняє судовий розгляд і переходить до винесення рішення за позовом на користь позивача. Після того, як прийнято заяву про визнання позову, суд перестає розглядати докази у справі. Визнання відповідач може дати в будь-який час в ході розгляду позову судом.

інфо

Факт того, що отримано згоду з позовними вимогами від відповідача фіксується в судовому протоколі, а заява приєднується до матеріалів кримінальної справи.

Для того, щоб суд зрозумів добровільно чи було складено заяву про визнання вимог, суддя запитує відповідача. В опитуванні суддя повинен з'ясувати і перевірити наступні чинники:

• Причини, за якими відповідач визнав позов;
• Чи є якісь умови визнання позову;
• Чи немає обставин, які змусили це зробити відповідача;
• Чи є у нього захворювання, через які він не розуміє значення цих дій;
• Чи розуміє відповідач зміст вимог позову і наслідків визнання.

Якщо виявиться, що відповідача змушують визнати позов, то таке визнання не буде прийнято, а справа буде розглянута в звичайному порядку. У протоколі повинні зазначатися всі питання і відповіді, задаються суддею відповідачу і отримані від нього.

Увага

Між сторонами може бути укладена мирова угода, якщо з визнанням відповідачем позову під умовою згоден позивач, але в разі добровільного виконання вимог при даних умовах. Якщо відповідачів у справі кілька згоду з позовом одного з них порушує права інших, тому справа буде розглянута в звичайному порядку.

зразок

Завантажити зразок заяви до суду про визнання відповідачем позову по цивільній справі можна в Інтернеті або взяти в канцелярії суду. А на нашому сайті нижче ви можете знайти заява, складена юристами з урахуванням останніх змін діючого законодавства. Конкретного зразка заяви законом не встановлено, тому ви можете скористатися даними бланком.

У шапці заяви вказується: куди і від кого воно спрямоване. По центру документа вказується його назва: «ЗАЯВА про визнання позову відповідачем», а потім вказується інформація про справу і сторонах позову, які беруть участь в розгляді, причини визнання позовних вимог і вказівку конкретних вимог і їх обсягу, з якими згоден відповідач.

Потім вказуються законні підстави, на які посилається відповідач, визнаючи позов, і погоджується з тим, що йому відомі наслідки дій щодо прийняття позову, і він готовий їх прийняти. В кінці заяви ставиться дата складання і підпис відповідача.

зразок

У _________________________
(Найменування суду)
Відповідач: ___________________
(ПІБ повністю, адреса)

Заява про визнання позову відповідачем

В провадженні суду знаходиться справа за позовом _________ (ПІБ позивача) до _________ (ПІБ відповідача) про _________ (вказати, що вимагає позивач).

У зв'язку з тим, що вимоги позивача обґрунтовані, позовні вимоги я визнаю в повному обсязі.

Положення статей 35, 39, 173 Цивільного процесуального кодексу РФ про те, що суд приймає визнання позову, коли це визнання не суперечить закону, не порушує прав і законних інтересів інших осіб, про те, що при прийнятті судом визнання позову суд виносить рішення про задоволення позовних вимог, мені відомі.

Дата подачі заяви: «___» _________ ____ р Підпис _______

наслідки

В кінці опитування відповідача в суді після подачі заяви про визнання позову, суддя обов'язково роз'яснює йому наслідки вчинюваних дій. Потім розуміння наслідків відповідачем фіксується в протоколі суду. Суддя повідомляє відповідача про наступних наслідки згоди з позовом:

• Задоволення позовних вимог, з якими згоден відповідач;
• Відсутність можливості подати на апеляцію рішення;
• У судовому рішенні буде зафіксовано, що громадянин визнав позов.

При цьому, якщо громадянин згоден лише з частиною обставин і позовних вимог зазначених в позові позивачем, він повинен донести цю думку до суду. Адже відповідач може дотримуватися своєї юридичної кваліфікації фактів і наполягати на застосуванні іншого закону, а не того, якого вимагає позивач. Якщо відповідач визнає позов повністю, він вже не зможе вимагати, щоб позовні вимоги були змінені, тому про це потрібно подумати заздалегідь.

Визнання позову - згода відповідача з заявленими вимогами позивача, яке, як правило, призводить до винесення рішення про задоволення позову.

Визнання позову відповідачем може бути скоєно в суді по різним мотівам: необгрунтованість заперечень відповідача і (або) переконання в справедливості вимог позивача, повний або частковий добровільна відмова відповідача від приналежного йому суб'єктивного права на користь позивача, небажання продовжувати спір і інші.

Визнання позову в суді: загальні положення

Визнання позову розрізняють за формою і змістом. За формою - це може бути окреме письмову заяву відповідача або усне.

Визнання позову, оформлене заявою в письмовій формі, долучається до справи, на що вказується в протоколі судового засідання. Визнання позову, заявлене відповідачем усно, заноситься до протоколу судового засідання. Запис в протоколі судового засідання підтверджується підписом відповідача.

У будь-якому випадку усна або письмова заява відповідача про визнання позову має бути доведено до суду. Тому, якщо відповідач висловив згоду з матеріально-правовими вимогами позивача, наприклад, тільки в письмовій відповіді на претензію, такий документ не буде визнанням позову, а повинен оцінюватися судом поряд з іншими доказами при вирішенні справи по суті.

Просте визнання - беззастережна згода з пред'явленим позовом.

Кваліфіковане, навпаки, робиться завжди з застереженнями, що не дозволяють вважати вимога позивача безперечним. Наприклад: відповідач в суді визнає наявність між ним і позивачем договору позики, але стверджує, що истребуемую суму він повернув, не отримавши від позивача розписки, що підтверджує повернення коштів.

Визнання позову слід відрізняти від визнання стороною обставин, на яких інша сторона обгрунтовує свої вимоги або заперечення (частина 2 статті 68 ЦПК РФ). Наприклад: відповідач визнає укладення угоди, але не визнає розмір заборгованості, необхідний позивачем.

Визнання позову, як одностороннє дію відповідача також слід відрізняти і від мирової угоди. У зв'язку з цим сторонам процесу слід бути уважними при оформленні своїх домовленостей.

Наприклад: якщо за умовами, що містяться в мировій угоді, відповідач в повному обсязі, безумовно визнає вимоги позивача та зобов'язується погасити наявний борг перед кредитором в сумі ціни позову, оформляти таку дію мировою угодою представляється помилковим з огляду на його явного одностороннього характеру.

Якщо права і законні інтереси відповідача захищає в суді його представник і при цьому відповідач особисто не приймає участі в процесі, слід врахувати, що визнання позову відноситься до окремих процесуальних дій, які для їх здійснення представником в суді повинні бути спеціально обумовлені в довіреності.

Наслідки визнання позову

Визнання позову оцінюється судом в сукупності з усіма наявними в справі матеріалами і з урахуванням з'ясованих в судовому процесі обставин справи.

Добровільність дій з'ясовується за допомогою опитування відповідача. В ході такого опитування суд встановлює: наявність або відсутність умов визнання позову; відсутність обставин, які змушують відповідача визнати позов; наявність захворювань, що перешкоджають розумінню значення процесуальних дій; розуміння значення змісту позовних вимог і наслідків вчинення процесуальної дії.

Визнаючи повністю або частково позов, що відповідає сторона погоджується з претензіями позивача. Правові наслідки визнання позовних вимог - це постанова суду про задоволення заяви позивача.

Про поняття

Відповідач може заявити про визнання позову протягом усього судового процесу, в письмовій та усній формі. Заява про визнання вимог - волевиявлення відповідача, головна мета якого - припинити суперечку з позивачем. Заява про згоду з висунутими протилежною стороною вимог, виражене в письмовій або усній формі, відбувається під контролем суду.

Дорогі читачі! Стаття розповідає про типових способах вирішення юридичних питань, але кожен випадок індивідуальний. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся до консультанта:

ЗАЯВКИ ТА ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО і БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.

Це швидко і БЕЗКОШТОВНО!

Увага! визнання позовної заяви відповідає стороною має бути безумовним. Це важливо враховувати, так як в подальшому наслідки визнання можуть мати як позитивний, так і негативний характер.

Безперечне визнання - повна згода відповідає боку з фактами, викладеними в позовній документі. Визнання за змістом буває:

1. повним.
2. частковим.
3. простим. Просте визнання - згода відповідача за всіма пунктами висунутих звинувачень.
4. кваліфікованим. Таке визнання має на увазі наявність застережень, які оскаржують безперечність пред'явлених претензій.

Згода відповідача з обставинами справи не означають визнання позову. Так, відповідач може визнавати участь в угоді, але не погоджуватися із сумою необхідного позивачем боргу. Також при оформленні домовленості слід відрізняти визнання позову від укладення мирової угоди, Що несе виразно однобічний характер.

Визнання позову - окрема процесуальна дія, тому за участю в процесі представника відповідача можливість визнання обумовлюють і вносять в довіреність.

Заявляючи в суді про визнання позову, відповідач декларує повне або часткове згоду з висунутими вимогами. Якщо визнання не суперечить законодавству і не порушує цивільні права, суд повинен задовольнити позовні вимоги, не досліджуючи пред'явлені докази і пояснення сторін по суті конфлікту.

Документ про згоду з вимогами позову подається в письмовій формі. Відповідач може визнати правомірність пред'явлених претензій на будь-якій стадії судового процесу.

У заяві необхідно зазначити:

• розуміння відповідних статей ЦПК і АПК РФ;
• розуміння наслідки власних дій і рішень суду, оскільки після винесення судового рішення питання остаточно закривають і не переглядають.

Зверніть увагу! Відповідач не має права анулювати заяву після його надання суду, але може подати на апеляцію із зазначенням причини, що призвела до визнання позову.

зразок 2020

наслідки

Участь судових органів в розгляді позовів надає відповідачу можливість:

• повністю або частково погодитися з вимогами позивача;
• оскаржити постанову суду у вищій інстанції.

Визнання вимог позивача веде до наслідків, про які слід знати:

1. Виконання вимог позову.
2. Беззастережну згоду зі змістом судового постанови.
3. Можливість дострокового завершення процесу.
4. Можливість пом'якшення рішення суду.
5. від подальшого оскарження рішення суду.

Зазначені обставини є обов'язковими для виконання і вступають в силу після закінчення судового процесу.

Позитивна сторона визнання позовупри відсутності у відповідає боку і захисту аргументованих доводів, що вказують на невинність відповідача, полягає в наступному:

• можливості пом'якшення вироку;
• отримання відстрочки;
• дострокове припинення судового процесу та укладення мирової угоди.

Визнання позову в Міжнародному комерційному арбітражному процесу, який розглядає питання підприємницької та економічної діяльності, на відміну від цивільного процесу, Може привести до кримінальної або адміністративної відповідальності.

До недоліків визнання позову відносять постанови суду при укладанні мирових угод сторін, так як відповідачі часто відмовляються від виконання своїх зобов'язань за відсутності судових рішень.

Підстави для неприйняття судом

В окремих випадках суд не дає дозвіл на укладення мирової угоди і не приймає заяви про відмову від позову. Найбільш поширені випадки пов'язані:

• із загрозою життю та ін .;
• наприклад, при домовленості між колишнім подружжям справу автоматично не припиняється, так як в ньому порушені інтереси неповнолітніх дітей.

В арбітражному і цивільному процесах суд не підтверджує про визнання позову відповідачем, якщо воно веде до порушення закону і прав громадян. Відповідачу надається можливість довести суду, що визнання позовних вимог не порушує закон і не завдає шкоди людям.

Судова практика щодо скасування визнання позову

Рішення по справі Марксовского міського суду загальної юрисдикції Саратовської області від 9.02. 18 г, м Маркс.

Позов поданий міжрайонним прокурором з метою захистити інтереси невизначеною групи осіб до середньої загальноосвітній школі с. Приволзькому Марксовского р-ну. в справі покладання обов'язків по створенню в даному навчальному закладі електронної бібліотеки.На підставі викладених в заяві фактів позивач просив суд зобов'язати відповідача створити цифрову бібліотеку до 1 вересня 2020 р

Представляє відповідача особа в особі директора ЗОШ з Приволзькому Шашлова М.била сповіщена про час і місце судового засідання, але не з'явилася до суду і надала письмову заяву про визнання вимог позивача і проведенні справи в її відсутність.

Спираючись на ст. 39 ЦПК РФ про право відповідача на визнання позову і права на прийом судом даного визнання, а також на ст.173 ЦПК РФ суд задовольнив вимоги позивача.

Рішення по справі від 07.15 г, м Барнаул.

Справа за позовом Ботвінова А. В. До Полонському А.В. про повернення боргу за договором позики.
Між позивачем та відповідачем був укладений договір позики на суму 200 тис. Руб. і зафіксований термін повернення. Умови договору відповідачем нарушени- гроші не повернуті в строк.
В ході судової справи представник відповідача визнав клопотання позивача та надав відповідну письмову заяву.

Позови про визнання прав або їх відсутності масово поширені в юридичній практиці. Неабияка частина справ, що розглядаються в судах, заснована саме на них. Незважаючи на те що їх відносять до однієї категорії, вони мають і відмінностями.

Що таке позов

Позов - це одне з юридичних засобів захисту своїх прав. Ними називають заяви, з якими організації і громадяни звертаються до суду. У цивільному процесі передбачені ще 2 категорії: судові накази і заяви в окремому провадженні.

Позови про визнання якраз розглядаються в цивільному процесі цього заявою. Переважна кількість учасників - громадяни, що не займаються комерцією.

Подібні позови розглядаються і арбітражними судами у справах, які зачіпають інтереси підприємців і організацій. Якщо хоча б один учасник - фізична особаІ не займається бізнесом, матеріали передаються до районного суду загальної юрисдикції.

Позов - документ, в якому позивач або особа, яка вважає, що його права не визнаються або оспорюються, просить суд відновити їх або визнати, як в нашому випадку.

Причинами заяви є як неможливість домовитися між собою, так і те, що сторони не дійшли згоди по своїй проблемі, в інших ситуаціях позов - формальність, без якої не обійтися.

Чому позов про визнання - єдиний шлях

Визнання права домагаються через суд. Щоб скасувати незаконну реєстрацію, має бути подано позов про визнання рішення про її проведення недійсним. Інших способів оскаржити запис не передбачено.

Реєстрація - визнання державою результату переходу прав, тому позивач повинен довести незаконність дій, які їй передували.

Всі суперечки з реєстрацією прав на нерухомість входять в категорію «цивільні суперечки», що розглядаються в позовному провадженні.

Аналогічним чином доводиться відсутність права особи, яка претендує на майно.

Якщо заяву до суду пов'язане з діями органів реєстрації і в ньому не заперечується право власності або володіння, все одно суд проводиться в рамках цивільного процесу шляхом подачі позову.

У якому суді розглядають

У країні діють загальні та арбітражні суди. Система загальних судів включає районні та світові. Друга категорія займається розглядом ціна яких не більше 50 тис. Руб.

Через розміру оцінки позов про визнання власності за фізичним або юридичною особою розглядається в районному, а не світовому суді. Про розмежування справ між районними судами та арбітражами вже писалося вище. Вони ж служать першою інстанцією.

Справи про права на нерухомість розбираються за місцем її розташування. Передбачено виключення - спадкові спори про нерухомість розбираються за місцем відкриття спадщини. Якщо об'єктів кілька, то за місцем знаходження одного з них.

про визнання прав

Позови про визнання будуються на єдиній схемі:

• найменування суду, в який звертаються;
• найменування позивача, його ПІБ, якщо сторона - людина;
• назва організації-відповідача або ПІБ повністю, якщо сторона - людина;
• треті особи (органи влади, організації, фізичні особи);
• виклад обставин, посилання на докази, що підтверджують порушення або не визнання прав;
• вимоги до суду;
• перелік документів, доданих до позову;
• дата, підпис позивача.

Зустрічаються процеси, де позови пред'являються взаємно обома сторонами. Замість зустрічного заяви друга сторона має право подати суду заперечення.

Треті особи притягаються в зв'язку з тим, що можуть бути порушені їхні інтереси. Наприклад, визнання права на житло зачіпає всіх, хто там проживає, зокрема дітей.

Державні органи також нерідко залучаються в якості третіх осіб, наприклад, про визнання права їм стає муніципалітет або місцевий майновий департамент.

Регулярним учасником процесів стає реєстраційна служба, т. К. Позови про визнання зачіпають їх безпосередньо.

Безпосередніми учасниками спору вони формально не вважаються. Але їх доводи можуть серйозно позначитися на результаті суперечки, порушення їх прав - достатня підстава для скасування рішення. Зокрема, якщо спір розглядався без їх виклику.

Обставини - обставини порушення його прав і хто в них винен.

Вимоги - заходи, які позивач просить прийняти для захисту його прав. Про них докладніше поговоримо нижче.

У переліку документів вказуються їх назва і реквізити. Внизу ставиться дата, прізвище, ініціали, розпис - без них папери вважаються неналежно оформленими.

Якщо щось в позові не так, його повернуть відправнику з описом допущених помилок. На виправлення відводиться час (суддя дає дві-три тижні).

Як правильно викладати прохання

Прохання про визнання права може змішуватися з іншими вимогами. Вони повинні розташовуватися в правильній послідовності, інакше вимога про визнання не має сенсу.

Наприклад, спочатку ставиться а потім визнання права власності або користування і т. П.

Позов про визнання власності може включати в себе як одне, так і декілька вимог. Довгий перелік не обов'язково означає складність обставин справи і навпаки.

Засіб захисту вибирає заявник, суддя не має права виходити за рамки заяви.

Люди, не маючи достатньо знань, складають позов за зразками і припускаються помилок. Наприклад, замість прохання зобов'язати передати пишуть «витребувати майно» або «визнати право на будинок». Тому до судді тут ніяких претензій пред'явити не можна.

Суд приймає рішення виходячи з того, що написано в позові, а не в законі. Подібні судові акти нереально виконати, вони не приносять користі. Позови про визнання не завжди легко скласти, як здається.

Вимога про визнання прав повинно бути максимально чітким і заснованим на законі, т. Е. Формулювання безпосередньо переписується з кодексу. Опис об'єкта береться з кадастрового паспорта або іншого офіційного документа.

Як сторони висловлюють ставлення до позову

Процес про визнання права нерідко перетворюється на справжню баталію. Відсутність спору дає надію на заяву про визнання позову з іншого боку.

Державні або муніципальні органи частіше залишають все на розсуд суду, зазначаючи, що у них немає заперечень. Їх представники можуть і заперечити, написавши листа, але не з'явитися на засідання. Стандартний підхід.

Суд, маючи докази повідомлення сторони про час засідання, має право вирішити справу по суті без другої сторони. Відсутність заперечень другої сторони не гарантує автоматично позитивного рішення. Позивач в першу чергу повинен мати відповідні докази і серйозні аргументи.

Заява про визнання позову саме по собі вдруге. Суд зобов'язаний з'ясувати, чи не криється за цим порушення чиїхось прав, він не зобов'язаний приймати його автоматично. З чим це пов'язано?

Імітація спору служить в якості засобу незаконного відчуження майна. Формально рішення, яке набрало чинності, не може заперечуватися чи ігноруватися. Це стосується і учасників спору, і всіх інших, хто в ньому не брав участі, зокрема держави і муніципалітетів.

Ще одна причина - недобросовісні дії опікунів з майном підопічних.

Заперечення направляються в суд в письмовій формі. Учасник має право висловитися усно. Письмова формулювання: «прошу відхилити позов повністю або частково». Такого поняття, як визнання позову недійсним, не існує.

Незаконна угода і визнання права

У всі часи нерухомість вважалася особливо цінним об'єктом. У неї вигідно вкласти наявні кошти, щоб як мінімум їх зберегти. Обман, оману, порушення закону чиновниками або іншими особами може призвести до втрати прав на нього. До речі, подібне поширюється на громадян, спадщиною яких розпорядилися незаконно, коли їм ще не було 18 років.

Що залишається робити? Направити до суду позов про Разом з визнанням договору недійсним просити анулювати реєстраційні записи і потім визнати права власності за позивачем.

Зібравши документи, цілком реально домогтися, щоб суд погодився з подібними проханнями.

Юридичні особи, чиїм майном розпорядилися так само незаконно, має право направити до суду позов про визнання договору недійсним. Один із прикладів, коли директора перевищують свої повноваження, проводячи операції без схвалення акціонерів або власників, як вимагає статут або установчий договір.

Важливий пункт: відсутність прохання про застосування наслідків недійсності правочину робить рішення суду безглуздим. Що туди входить? Наприклад, покласти обов'язок передати об'єкт, звільнити його, стягнути суму, еквівалентну ціні об'єкта, якщо він втрачений, або відшкодувати збитки від його пошкодження.

Земельні спори

Вони стосуються різних аспектів, і позов про - лише один з них.

Про що йде мова?

• визнання права на отримання ділянки в користування;
• визнання права на передачу у власність (приватизацію);
• встановлення сервітуту (право користування чужим майном);
• спори з органами влади про договори оренди;
• суперечки про законність рішень органів влади про передачу ділянок у користування, власність і т. д.

Якщо мова йде про право власності, варіантів виникає не менше. Це і суперечки між окремими громадянами, пов'язані з угодами, з розподілом спадщини і т. Д.

Позови подають через небажання органів влади проводити процедури оформлення, оскаржуючи права громадян.

Складнощі виникають і у людей, які купили землю або отримали безкоштовно від держави на початку 90-х рр., Але не оформили її до кінця з якихось причин. Вони змушені подавати позов про визнання угоди купівлі-продажу дійсною через те, що в минулому не провели реєстрації договору.

До речі, практично всі суперечки, пов'язані з землею, віднесені до категорії цивільних справ, зокрема і суперечки про законність рішення органів влади про передачу землі.

Роз'яснення дано в спеціальному листі ВС РФ про розмежування адміністративної та цивільної судової юрисдикції.

житлові спори

• визнання права користуватися приміщенням;
• позов про визнання таким, що втратив право користування приміщенням;
• переклад житлового приміщення в нежитлове і нежитлового - в житлове;
• визнання права на приватизацію.

Визнання права користування стосується як приватних власників, так і держави та муніципалітетів. Люди, бажаючи отримати у власність житло, з'ясовують, що у них немає повного пакету документів для договору соціального найму. Без нього приватизація квартири не вийде.

Вихід за визнанням права проживання на основі соціального найму. Отримавши судовий акт, вони оформляють соціальний найм, а потім право власності в порядку приватизації.

Якщо людина переїхав на тривалий час в інше приміщення, він втрачає право на проживання в попередньому, якщо, звичайно, не має там частки як власник.

Самовільне будівництво, переобладнання

Громадяни, не бажаючи занурюватися в тривалі, складні бюрократичні процедури, виявляють, що, побудувавши без дозволу будинок або переобладнавши квартиру, виявляються в глухому куті.

Якщо будинок розташований на земельній ділянці у власності, який виданий під будівництво житла, складнощів не виникне.

Подається декларація на реєстрацію права власності, до неї додається довідка з муніципалітету, що підтверджує, що будівля не виходить за межі ділянки.

Якщо відмовляють у декларації, можна звернутися в суд з проханням визнати право власності на будинок. Базове підставу - власність на землю і на все, що на ній знаходиться.

Декларацію перевіряють лише в плані заповнення всіх граф, поставленої підписи і потрібного числа копій (2 шт.).

З квартирами все складніше:

• збираються підписи співвласників будинку про згоду на переобладнання (найкраще - протокол зборів мешканців будинку, де були присутні не менше 2/3 власників);
• призначається обстеження реконструйованого об'єкта;
• подається заявка на узаконення.

З рішенням загальних зборів, Результатами обстеження, відмовою з відділу містобудування подається позов до суду. Визнання права власності на реконструйовану або переобладнану квартиру із зазначенням адреси, площі, кількості кімнат - приблизна формулювання вимоги.

Як перевести нежитлове приміщення в житлове

Якщо людина має у власності нежитлове приміщення, Як змінити його статус?

Позов про визнання права власності на квартиру буде неправильним ходом.

З цією метою передбачено адміністративний порядок:

• формується міжвідомча комісія;
• приймає заяву про визнання приміщення з доданими документами;
• комісією приймається висновок на основі зібраних матеріалів.

Комісія формується місцевим відділом архітектури та містобудування, в нього включаються співробітники СЕС, пожежної інспекції, інших органів, виходячи з необхідності. Який перелік документів подається?

• свідоцтво про право власності;
• технічний або кадастровий паспорт;
• висновок проектно-вишукувальної організації;
• проект реконструкції приміщення.

Комісія ухвалює висновок, який лягає в основу рішення адміністрації. Якщо вона відмовляється змінити статус приміщення, подається позов? Визнання приміщення житловим не вимагає цього. Як вчинити?

Скаржитися на висновок формально немає сенсу, суди зазначають, що це проміжний документ. Приймаються і розглядаються позови на рішення адміністрації про відмову в перекладі приміщення з нежитлового в житлове. За участю експертів і адміністрації досліджується заяву і всі матеріали.

Повноваження суду обмежені, він лише має право визнати рішення адміністрації про відмову незаконною. Якщо просити в даному випадку визнати приміщення житловим, позов відхилять.

Комісія, як правило, після судового розгляду не відмовляє.

оформлення спадщини

Позов про визнання права в порядку спадкування може виявитися єдиним способом оформити спадкове майно після смерті власника. Чому так відбувається? Людина або не встиг завершити процес (наприклад, помер до реєстрації угоди), або відклав все на потім.

Похід до суду потрібно через те, що нотаріус робить свої дії, маючи лише повний комплект документів. Якщо відсутня хоча б одна папір, клієнта відсилають до суду.

Наприклад, громадянин помер перед отриманням свідоцтва про власність на нерухомість. Є два виходи з ситуації:

• позов про включення ділянки в спадкове майно (до того як пройдуть півроку після смерті);
• позов про визнання права власності на об'єкт (після того як пройшли 6 місяців).

Нотаріус роз'яснює, що необхідно, і видає відмову в проведенні нотаріальної дії. Він служить доказом у необхідності позову. Не маючи на руках відмови, людина не доб'ється відкриття справи.

Якщо майно передавалося від спадкоємця до спадкоємця і його не оформляли до кінця, то останній спадкоємець, довівши факт прийняття майна кожним зі своїх попередників, просить суд визнати його право власності.

Визнання права в порядку спадкування може виникнути через суперечку між спадкоємцями як однієї черги, так і тих, хто відноситься до різних черг. Один із прикладів.

Суд просять:

• визнати громадянина негідним спадкоємцем;
• анулювати свідоцтво про спадщину;
• реєстраційні записи про власність на майно;
• визнати право власності (далі перераховуються відомості про майно).

Цікаво, що спадкоємець, фактично прийняв спадщину, може не оформляти його через борги своїх або померлого. Судовий пристав має повноваження просити суд визнати боржника, що прийняв спадщину і його право власності. Потім відправити документи на реєстрацію. Виявляється, що право можуть визнати і без участі і бажання власника.

набувальна давність

Володіння житлової або нежитлової нерухомістю протягом 15 років - шлях визнання права власності завдяки набувальною давністю:

• володіння здійснюється відкрито як власним майном;
• власник не укладав з ким-небудь договору, що дає право володіння;
• власник не має підстав вважати, що у нього немає права на об'єкт;
• майно чуже або його господар невідомий.

Сумлінність має на увазі, що будинок не був зайнятий проти волі початкового власника.

Суди керуються двома підходами в оцінці сумлінності:

• відсутність вимог звільнити приміщення з боку колишнього власника;
• наявність законних підстав зайняти приміщення.

Якщо немає документів, що підтверджують передачу нерухомості, значить, позивачеві відмовлять в його прохання.

Визнання позову в суді за набувальною давністю сьогодні нагадує лотерею, в якій немає ніяких гарантій.

Дещо інша форма - визнання факту сумлінного володіння. Різниця в тому, що подається заява про встановлення факту добросовісного володіння.

Зацікавлені особи - орган місцевого самоврядування або департамент майнових відносин, а також управління Росреестра.

Заяву до суду - єдиний спосіб обійти відмову Росреестра визнати права власника.

Якщо суд погодиться з доводами, проводиться реєстрація права.

Положення про набувальною давністю не працюють із землею. Відповідно до ЗК, землі, що не мають власника, вважаються державними. Має сенс подавати позови про визнання прав на будинок, або будова, або приміщення. Їх власник має право приватизувати землю під ними.

Цивільний процесуальний кодекс Росії докладно описує права та обов'язки сторін і третіх осіб. Одним з прав відповідача і третьої особи є визнання позовних вимог, заявлених позивачем.

Згода з позовом може бути повним або частковим. І в тому, і в іншому випадку важливо правильно оформити це волевиявлення відповідача.

На якому етапі судочинства можна визнати позов

Як тільки рішення прийнято, визнавати позов не має сенсу, так як вимоги вже задоволені (або, навпаки, в позові відмовлено).

процедура оформлення

Частково визнати позовні вимоги можна усно. У цьому випадку заява відповідача або третьої особи заноситься до протоколу судового засідання. Особа, яка визнала вимоги, ставить під цим записом свій підпис і дату.

Не виключено і письмове оформлення даного процесуального дії. Відповідач від свого імені складає заяву і адресує його судді, що розглядає справу. Реквізити документа повинні містити відомості про учасників справи (найменування, прізвища, адреси, процесуальний статус) і прохання про прийняття часткового визнання позову.

Заява пишеться заздалегідь і пред'являється на судовому слуханні або подається завчасно до канцелярії суду або поштою.

Необхідно вказувати, в якій частині визнані вимоги. Наприклад, сума позову становить 80000 рублів, а відповідач згоден виплатити 50000 рублів. Це означає, що він визнав вимоги частково, на суму 50000 рублів.

Погодитися з частиною позовних вимог допускається і представнику сторони, якщо довіреністю передбачені відповідні повноваження.

Умови, при яких позов може бути визнаний

Тому суди ретельно перевіряють правомірність і законність згоди відповідача або третьої особи з позовом і тільки потім приймають це визнання.